Bauliche Ergänzungen Bahnhofsquartier

Zwischen Forum und Rathenaustraße

Eine erste Betrachtung der im Plangebiet vorhandenen Flächenpotenziale in Form von Freiflächen und untergenutzten Flächen ergibt eine Größenordnung von ca. 10.000 qm. Grundfläche. Westlich des Forums können die hier vorhandenen Freiflächen nachverdichtet und durch zusätzliche Baukörper bebaut werden. Der Bereich zwischen Forum und der Rathenaustraße ist derzeit als Grünanlage gestaltet und genutzt. Neben der Möglichkeit einer baulichen Nachverdichtung ergibt sich vor allem die Chance, den Bereich als „Vorplatz“ und Eingangsbereich zum Forum sowie über die hier vorhandene Unterführung auch zu den Bahnsteigen zu gestalten und nach Süden an die Rathenaustraße anzubinden.

Aus städtebaulicher Sicht ist es zur Fassung des ZOB und zur Belebung des ZOB-Platzes sinnvoll, den Platzraum nach Westen zum Europaring durch einen Baukörper zu schließen. Hierbei ist allerdings zu beachten, dass die bauliche Tiefe eines Baukörpers durch die Verkehrsflächen des ZOB sowie des Europarings und der hier befindlichen Rampenanlagen beschränkt ist. Der Bereich südlich des Bahnhofs (Postareal) wird bereits überplant

Zum Projekt Neues Quartier – Altes Postgelände

Auf der Grundlage von Machbarkeitsstudien wird die Stadt Leverkusen die konkreten Nachverdichtungspotenziale detailliert herausarbeiten und diese Grundstücksflächen gezielt vermarkten.